装修问题

洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。北京洋房  4室1厅190平米南北
北七家小区/低楼层(共6层)/2007年建板楼580万30527  元/m2

您好，因为地区不一样，所以价格也不一样的。下面就我所了解的供您参考下：
   奥莱小镇的别墅是我所了解的在长沙的楼盘中别墅价格比较低的，只要130多万，而且环境很好，周围的环境非常适宜居住，并且价格比较的人性化。
   别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

这得看城市不同地段不同，价格也不一样，各个地段不一样  有便宜点  有的贵一点  郑州市的环内1.5万一平，  环外1万，  靠外8500，再看你要多大的面积，最少也得三四百万才能拿下吧，这还是不是面积太大的。