装修问题

契税滞纳金的计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，滞纳金的计算应是：滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数，由于您未说明是从何时开始欠缴的房产税，我们无法帮您计算，您可以依照上述公式计算或咨询您的主管地税机关。

这个情况的话是要根据你的具体情况来说的，如果你们合同中约定了滞纳金条款，那么该条款属无效条款。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型，是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立，只能对预期向国家缴纳费用的行为适用，是行政管理的执行罚，因此其它组织、个人没有资格收取。  因为不清楚你合同的具体内容是什么，但是如果因开发商迟交该房给你造成了损失，也可以就此提起诉讼要求额外赔偿。