你好,如果是一次性付款 几岁都可以 但是如果要按揭 就必须是18岁以上。希望我的回答可以帮到你。
有户口就可以办的,但是不能做按揭只能一次性 。小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的,由监护人代为管理 ,成年后就可以卖了。 如果你要卖也可以 ,还有一个程序就是到公证处做一份公证,卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的。然后委托给监护人 ,,还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了。
小孩子接受赠与不受年龄限制,只是在未成年期间要由其监护人办理接受赠与手续。办理房产赠与约定协议与相关声明书,委托书,应办理公证,小孩子未成人由监护人代管,保护权利人的合法权益。