装修问题

1、您首先要去提档，之后再去过户，过户时成本价的房需    要交土地出让金（15.6x建筑面积x1%）  
2、过户后产权证就是大产权了。再出售与原产权单位无关。  
3、您过户时应该要交纳物业费及下一年的取暖费。  
4、公共维修基金应该在原房主买的时候已经交纳，您不用再交纳。
望采纳

一般央产房办理过户、更名都需要办理央产房上市。  上市流程：  1、去小区物业办理《物业供暖结清证明》；  2、到单位房管部门补交超标款，并将房屋资料上传至蓝岛；  3、到蓝岛办理央产上市。