地方不同标准有差异的
这个标准作为拆迁户还做不了主,看文件吧,文件下来你觉得不满意就多争取,做一下钉子户,但切记,在开拆迁听证会形成行政裁决之前要妥协,不然吃亏的还是自己。
住宅土地价格:
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
以上报价来源于网络,仅供参考。
您好,还算可以,这个都看实际情况。不可以用简单的贵贱来衡量商和住宅用地。 一般情况下: 1 地段决定价对同一地段商业 , 一般要高于 住宅 。 2.容积率 可以摊薄价格 容积越高 相对楼面价就越低。住宅用地价格: 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准