装修问题

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料  ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份  证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：  
（1）  客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）  找到  银行抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；  
（3）  银行对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。  
（4）  办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的70%--60%。  
（5）  客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。  
（6）  抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。（希望您采纳）

1、申请：企业提出贷款担保申请
　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
　　6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

前期准备房产抵押贷款担保所需材料  ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份  证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。