装修问题

有清楚什么是房地产崩盘的不?

提问者:karenchao19832024-04-23

如果是已购房者,房产崩盘,价格直线下降,但自己的抵押贷款任是原来的数额,相对崩盘后价格,自己付出的钱太多,不管继承交不交房贷,都是亏。越交越亏得,不交,自己的首付和已付房贷就拿不会来,房子也被拍卖。
如果是未购房者,看到直线下降的房价,不知何时到底,就会选择观望。
无人买房,然后崩盘加剧,开发商倒闭、银行坏账一堆,楼盘无法继续开发,建筑工人失业。同时相关的运输、建材、钢材业没了房地产做主顾,也倒闭,然后失业人数直线上升。失业人口太多,无力消费购买商品,然后商业就萧条了,商店、服务业不景气,连带商品工业就不景气、裁员。这时国家经济就危机了,更多的人就失业了,商店东西卖不出去,普通人生活更艰难,可能连吃饭都有问题。
希望答案对你有帮助

Itisgoodtoforget. 462024-05-02

目前房地产成为国家经济的主要支柱产业,房地产业出现巨变的话,首先的开发商破产,然后涉及到商业银行,甚至地方政府都会收到影响,目前地方政府的重要财政来源也是卖地换来的,因此政府是不允许房地产大幅下跌的。
房地产崩盘直接的影响就是贷款买房的人还不起贷款了呗!破产!银行手上积累大量的物业,变成坏账,流动资金不足,影响到个人存款的提取,国家被逼大量印发钞票,通胀开始,直到有人接受银行手上所有的物业,同时不能够过多的低于银行收回物业时的价格。希望回答有帮助

Cindy森小蝶 482024-05-08

房地产崩盘就是破产,首先跟你解释一下房地产泡沫的概念,你买房,首付付了,贷款70%,这70%不会通过现金流通,是以数字的形式通过银行给予了开发商,开发商用这笔数字继续开发其它项目,又卖给普通人,这个数字越滚越大,银行只能通过印钱来平衡这个差额,这就是泡沫的概念。然后关于热钱的事,这个是已经进入了,只有小的开发商才在国内融资,大开发商一般都是国外融资,成本低。热钱的流入很难组织,毕竟在国内上市的地产开发商很少。楼主的这个担心不无道理,全国来看,住房空置率大概在30%左右,随着不动产登记制度的实施,是有可能发生大规模抛售现象的。

春天的玉米粒 312024-05-04