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房产赠予公证需要什么手续?

提问者:厦门小鱼网2024-06-09

1、携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案。
2、当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。
3、在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。(对于一些情况,公证处可能不给公证。此时,可以委托律师进行见证)
《中华人民共和国公证法》
第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条 公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
第六条 公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
注意:
1、公证费用各地标准不一,须以当地公证处告知为准。
2、公证应委托律师办理,才能最大限度地维护你的合法权益。如擅自处理,后果自负。

蜜糖Rose 342024-06-10

免征所得税
1无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权  !  
所以你的赠与是免税的,但是要考虑这套房子以后你会不会出售,如果不打算出售的话走赠与的程序比较省钱,如果打算若干年之后要出售的话建议你走交易的程序,因为赠与的房子在出售时会有房价百分之二十的税收,所以自己掂量着办吧!

黑崎龍少 302024-06-01

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。    
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。    
(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料:    
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);    
2、赠与书;    
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;  
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;  
希望可以帮到你

幸福家居 62024-06-11