1.开发成本
——房屋开发成本
——---土地征用及拆迁补偿费
——---前期工程费
——---基础设施费
——---配套设施费
——---建筑安装工程费
——---开发间接费
——配套设施开发成本(同上)
2.开发间接费用(部门核算:财务部、办公室、管理部等)
——工资福利
——办公费
——业务招待费
——差旅费
——通讯费
——交通费
——折旧费
——职工教育经费
——汽车费
——水电费
——低值易耗品摊销
——税费
——广告宣传费
——其他费用
土地费用
其中(1)土地款
(2)土地征用补偿
(3)契税及业务登记费
2、工程费用
(1)桩基处理:
(2)建筑安装成本
短肢剪力墙结构:
地下面积
框架结构:
(3)电梯万元:
(4)安装工程:
(5)供电工程:
(6)供水工程:
(7)燃气初装费:
(8)暖气初装费:
(9)排污工程:
(10)小区道路工程:
(11)路灯工程: