装修问题

一、  错层式、复式和平面式房屋的区别  
错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。  
二、  错层和复式房屋的区别  
尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。  
对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同牲和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。总而言这，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。

跃层———一套居住单位占有不只一层的房子为跃层式，  
也有人称为“楼中楼”。一般一层安排厨房、餐厅、起居室，  
楼上安排卧室。这样的好处是动静分区明确，互不干扰。它的  
不足是上下楼对于老人、孩子不方便。它的优点是，跃层式住  
宅只有进户层有公共走道，这样可以减少电梯的停站层。
错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。  
优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，  
所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的  
层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低  
等。还有的开发商利用地形地势的高度差，在坡地上设计错层  
式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，  
如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的  
人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空  
间零散，容易使小户型显得局促。因此，错层更适合于层数少、  
面积大的高档住宅。

错层指一套住宅内的各种功能  用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅
跃层指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!