1、目前,国内对于商业物业尚未有特别规定。物业公司在法律上并未区分住宅物业和商业物业公司,一般看该物业公司所管理的住宅物业多还是商业物业多,业务上区别还是很大的。仅商业物业还可以细分为办公楼、酒店、商场、政府机关等等。
2、全球知名的物业公司有“五大行”:1.JLL 仲量联行;2.CBRE 世邦魏理士;3.DTZ 戴德梁行;4.Savills 第一太平戴维斯;5.Colliers 高力国际。国内做的比较好的,有万科物业。
你可以参考一下,希望我的回答能够帮到您。
物业公司是管理和中介类型,管理管辖范围的安全和设备设施,中介则是联系开发商与业主以及业主与供应商。公司性质就很多了。
物业费包括以下九项:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
希望可以帮到你~!