装修问题

收房就是开发商交房给买受人，买受人需要验收合格后签一个收房合同就可以了，验房的时候需要注意的地方如下：
1.地面是否倾斜；
2.墙面是否有空鼓；
3.墙角是否有水渍；
4.卫生间地面是否有开裂现象；
5.厨卫的下水管是否有防臭弯头；
6.层高是否达到购房合同的标准；
7.房门是否装好，是否有晃动；
8.窗户固是否晃动；
基本就是这些，如果有专业的仪器的话可以给水管加压，看水压是否正常。

A、  检查所有钥匙是否能用
　　B、  大门（可视）对讲能否工作，试验远程开门
　　C、  检查所有门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）
　　D、  安装的安全护栏是否牢固
　　E、  检查所有门窗是否可以正常开关，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。查看密封胶条是否完整牢固
　　F、  检查所有墙体平整度、是否渗水，有水迹、是否有裂缝裂纹，是否有空鼓（用小榔头）
　　G、  仔细检查地面有无空壳开裂情况（用小榔头）
　　H、  迅速开水龙头到最大，看是否出水，水压如何，另外看排水速度如何
　　I、  仔细观察卫生间和厨房的天花板，看是否有水迹
　　J、  卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座
　　K、  试验几次马桶抽水，观察冲厕水箱有无漏水
　　L、  验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水

1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。  
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。  
3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。  
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了
希望我的回答能帮到您