装修问题

你好，容积率1非常低，想建设小高层设计就很难了，可以想象一块10000平方的地皮，只能建设一栋12层每层面积83平方的小高层，看起来就像碉堡一样，很难看了。
建议只能建别墅了，设计起来花园可以大一点，环境还是很清幽的。

是2.5，如果容积率高于这个数值,那么,就会影响花园洋房的居住舒适度。因为花园洋房的话更注重的是住的质量，声音价格也会比普通的商品房贵很多的，但是环境会很好，而且安静的

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。花园洋房的容积率一般小于2.0，别墅的容积率一般在0.7以下。容积率其实就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。