装修问题

“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。
　　普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

天津市的普通住房标准1）是小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；  2）是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）  3）是不同区段界定普通住房成交单价的标准不同，  坐落于和平区的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）；  坐落于河西区的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）；  坐落于南开区的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）；  坐落于其他区县的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。  4.印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。  房屋权属证书每本5元。  5.工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；  向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，  每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

2016天津普通住房标准
享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上;单套建筑面积在140（含）平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。购买新建商品住房的纳税人在2011年12月10日（含）以后申报缴纳契税的，以及存量住房交易的纳税人在2011年12月10日（含）以后办理存量房买卖合同（网上）签约的，按照本通知规定标准认定是否享受相关税收优惠政策