装修问题

顶楼不错，个人感受，夏天热，不会太热，可以接受，冬天冷，冷的不夸张，可以接受，有天台比较爽，至于漏雨大可不必担心，几率和中500万彩票差不多。

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.  　　是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。  楼中楼的特点　　这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

楼中楼就是一种复式，现在这种二层复式的户型很多，许多人觉的很新鲜，有风格，但是有利就有弊端。先来说说优势：一，上下层有利于空间分离互不干涉有独立的空间，二，格局独特装饰独特可以很大效意的利用空间。接下来是劣势：一，因为交房是一般没有隔层需要自己装修这样的就大大增加了装修成本，二，带来隐私空间的同时也带来了距离格局：个个房间分开关联少：三，实用性不强。