装修问题

咨询下各位2016福州房产个人所得税怎么算?

提问者:两小酒窝2024-05-25

1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

滴水无香2005 422024-05-23

分两种:1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)    不满五年    契税:3%    个税:1%    营业税:5.6%    满五年    契税:3%    个税:1%(业主唯一住宅减免)    营业税:5.6%(差额)   
2、 普通住宅:139㎡以下(含139㎡)    不满五年    契税:3%(客户首套住房1.5%。源于网络,仅供参考,谢谢。

jason19203 332024-05-26

计算方法
1.有原值凭证的房屋
应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收)
应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等)
2.无原值凭证的房屋
应缴个税=住房转让收入×1%
希望对您有帮助、

CATLION123 342024-06-11