装修问题

顶层设计一般是上静下动分区，将起居室，厨房，餐室布置在下层，卧室在上层。还应注意厨房卫生间上下层对应布置。面积一般是1.5-2倍的关系，住户要求面积大，居室多，并在屋顶做绿化和休息交往空间。
希望我的回答对你有帮助。

顶楼跃层是否为赠送这个要看小区的规划，如果已纳入容积率的，且超过2.2米层高计入建设面积，价格部门由物价部门认定，有公摊。如，未纳入容积率的，也是会计入建筑成本的，无公摊。
一般复式和跃层上下设计都不会一致，不知道你想购买的是哪个小区？建议将楼上厨房改为茶水间。（另，这种结构如楼上装修不采用瓷砖铺设的话，注意检查一下烟道。）
跃层部分，顶（跃层顶）台（楼下顶）最好做两次防水，落雨口最后用防水材料或水泥进行封闭。

技术顶层设计最主要的是看你有什么需求。以及可用面积的大小。比如做个书房（大概12平），放台电脑，打几个书柜（靠墙），顶层嘛，带阳台的可以做个玻璃房，养养花，空间还有的话弄个客卧，再弄个卫生间，洗衣机什么的可以放上去，玻璃房里面可以凉凉衣服。如果还有空间也可以弄个锻炼室，放台跑步机等等。各种方式，看你跟家人的需要了。
希望回答有帮助