装修问题

你好可以卖的
有三种方式;
1.用客户的首付款去还贷款。
2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式。
3:自己拿钱去还贷款,然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销!

可以的，有三种途径：      
①转按揭，简称转按，就是就是将按揭关系直接转到下家，下家以同等的利息和同等的还款期继续履行还款义务      
②赎契交易，也叫买家赎契；买家帮你们还掉未还贷款部分然后交易      
③借证交易，也叫担保借证交易；买家从银行“借”出房产证，过户抵押贷款      三种办法的过程基本一样，都是向银行申请，银行批复后准备过户

可以卖.有房本就行.是你说的那样要先还清银行的贷款才能再次过户.如果自己或买方不能还清你的贷款，那可以找中介公司来操作.只不过要花些钱了.
还有可以卖给付全款的人就没有那么麻烦了，就是把欠银行的按揭余款一次交齐，银行会办理房产证解压后再到房产部门办理过户，还有，卖房时要约定好大修基金是否过户。