装修问题

不管你是通过民间还是银行，都是放款方指定有资质的评估公司评估你的房产，根据评估后房屋价值定。银行对住宅最多贷7成，民间最多6成。
       希望可以帮到你。

即使是房产抵押，不管是住宅还是商业房产，银行或者其他抵押机构都会考虑您的收入状况，借款用途，还款来源等等，肯定会影响额度，一般在60%-70%，价格源于网络，仅供参考。

房产的评估值
　　其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
　　贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
个人收入
　　个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
银行目前消费类产品的限额
　　不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。                                                                                                                                                              价格来源于网络，仅供参考。