装修问题

尾款一般是总房价款的5%—10%，当然是尾款越多越好，但是这不是由你决定，开发商会和你约定，你们可以协商。希望我的回答对你有帮助。

5%—20%，比如你一共贷10万元，其实这10W的本金是拆分的，假设尾款比例是20％，则拆成8万和2万，其中8万分期还，3年就分36期，而这2万就在第36期时还。也就是说，尾款的比例越高，平时还款的压力就越小，最后一期的压力就越大。反之则反是。

没有比例规定  只在合同法里有分期付款中未付欠款达到五分之一的，可以要求你一次性付清全款
就是你哪一期或者哪几期没付  总金额达到五分之一了  就可以不按分期了要求你一次性付清