2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。
如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。
需要交纳评估费前千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元。
契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。
如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
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依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。 如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。 需要交纳评估费前千分之六, 印花税万分之五。价格来源网络,仅供参考!
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、 印花税:房款的0.05%
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费:房款的1%
希望我的回答能够对你有所帮助