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深圳物业管理费收取标准是什么?

提问者：吃货小郡主2024-05-08

答

1、《深圳市物业管理服务收费管理规定》（深价联字〔2006〕18号，可百度）第九条下列项目支出可以列入物业管理服务成本或者物业管理服务支出，但不得重复计算：……（十）经业主同意的其他费用。第二十五条物业管理企业不得增设物业管理服务合同约定之外的其他强制性服务项目和收费。第二十六条物业管理企业可以根据业主和非业主房屋使用人的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。2、依照上述规定，如果你在物业管理合同或以其他方式同意收取私人车库管理费的话，物业公司收费就是合法的，否则就是不合法的。

yyyycl9920 202024-05-09

答

你好，每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。
物业管理公司应承担的义务包括：
1.全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。
2.接受物业管理委员会和居民的监督。
3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。
4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
5.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。
有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。希望对你有帮助。