装修问题

西安房产抵押贷款流程
  1    备齐资料    
个人账户最近半年的银行流水对账单
2    向银行申请贷款，填写贷款申请书
3    银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4    银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5    银行拿他项权证，放款。
希望对你有帮助

你好，西安房产抵押贷款流程很简单的，有一套房就可以贷款了，只是要提供一个住所证明。不过要做贷款抵押的房子必须是有房产证的，有按揭的是不能够办理抵押的。然后向银行提起申请，就可以了。

如果是已经取得房产证，那么就到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权登记业务。需要准备的资料有：
1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明：
     ⑴  自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
     ⑵  法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料：
     ⑴  土地使用（租用）证；
     ⑵  抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
     ⑶  抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
     ⑷  抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
     ⑸  抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
     ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
     ⑺  抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
     ⑻  登记部门认为需要的其他资料。