装修问题

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

对于卖房人来说应缴纳的税费有：      
1、    交易费：3元/平方米  
2、    印花税：房款的0.05%  
3、    营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)      
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）  
5、    教育附加费：营业税的2%  
6、    城建费：营业税的7%

大面积，属于非普通住宅房产，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。