装修问题

你好，你如果的确看中房子，那么先草签购房合同，然后去房产交易中心查询该处房屋的相关信息。要付查询费，理由，确认该处房屋的权利人，抵押情况等，因为你是买方，有权利查询，你可以查实房屋主人是谁，房屋建筑怎样。
希望帮助到你！

您好，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。

查询房子是否备案：
可通过合同备案号和证件号码去房管局，在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。
或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。