用房子抵押能贷款办理抵押贷款年限如下: 购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。 抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的: 住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右, 如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右, 新房贷款的贷款期限最长不超过30年
很高兴为您解决问题。
房子抵押贷款可以啊,只要你定期还款就没问题。抵押贷款还不上了的话房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。
银行房产抵押贷款流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 .
2.产权人及配偶的身份证 .
3.产权人及配偶的户口本.
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本.
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 各大银行房屋抵押贷款业务大同小异,根据自身情况进行选择。
用房子抵押能贷款:用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
希望我的回答对您有所帮助。