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我想问下农民可以用土地抵押贷款吗?

提问者:麦当当51882024-05-17

可以申请。农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三农贷款之一,办理条件及流程如下:
一、定义
农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。
二、特色
1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下,可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。
2、用款方式灵活。根据用款方式不同,农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还,通过自助借款方式提款、还款;一般方式下,农行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。
3、节省利息。自助可循环方式下,农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。
三、授信流程:
借款人→提交材料→接受银行调查审查→银行审批通过后与借款人签订合同→贷款发放。    
四、借款条件:
农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户:
(1)年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含),在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,  
持有有效身份证件。
(2)根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为良好级及以上;
(3)收入来源稳定,具备按期偿还信用的能力;
(4)从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;
(5)须提供合法、有效、足值的担保;
(6)借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支,且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。
希望我的回答对你有所帮助。

末末很烦躁 502024-05-14

农村土地是集体土地,你享有使用权。农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;    土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,    其他方式流转指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,    通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。    所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,才能抵押。

liuruojing 372024-05-15

农民是不可以用土地抵押贷款
根据我国《物权法》的规定,下列财产不得抵押:土地所有权。在我国,土地为国家所有或集体所有,不得流通买卖,故其不能作为抵押的标的物,但其使用权可以依法抵押。
希望我的回答对你有所帮助!

agnes唯有Momo 492024-05-07