装修问题

房产拥有权年限是永久的，年土地使用权有年限
要是  商品房  就是  70年
 
要是  办公楼房本的  就是  50年
   
要是  商住两用的  也是  70年.  
主要是看产权性质.    但是在到年限后  不是房子不属于你了,只要你去地税局补交一个  土地出让金(15.6*房屋建筑面积)

房地产产权商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；  产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。

土地使用权,是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。