装修问题

第一：你首先要了解住户不交纳此费的原因，不外三种，一是住户以此房为空置房为由不交物业费，这个情况不怕，物业管理条理上规定此种情况住户也要全部交纳物业费。找到相关的法律就可以了。
2.住户认为自己拿到钥匙不属于自己交纳物业费的最早期限，那么做为物业必须要多跑下并且把其他住户的交款发票给住户看，此种情况法律上并无明确规定住户该如何交物业费
3.住户对企业的服务不是很满意，这个就要看我们的服务对照物业管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果没有则住户必须要全部付物业费。

你好，业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。没有更好的法律途径，断水断电等做法都不是正当合法的行为，起诉一般保赢，但执行起来有一定的难度，目前还没有比较好的强制执行收取物业费的案例！

业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。  如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的，业主即构成违约，作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主要求支付物业费。希望我的回答能够帮到你