装修问题

你好!很高兴为你解答，一般来说,一楼不收,二楼到六楼,设定一个系数,七楼到14楼设定一个系数,这样根据层高的不用使用的系楼不同,但是最后所有系数为1.

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况）

电梯费的收取方式大致有两种：一种是电梯费合并在物业费中，另一种是单独收取电梯费。多数高层小区一层业主享受电梯费用“免单”，少数小区一层业主只是象征性地缴纳电梯的电费。是按楼层高低(越高越多)和购房面积计算的。