装修问题

新房交钥匙_____是一件高兴的事!
但要注意保持一分清醒。不能直接拿了钥匙就万事大吉。因为当您交清了物业费才能拿了钥匙,开发商一般情况下就视做您是对此房屋质量的认可了。如果发现一些问题，整改起来非常麻烦。物业——施工单位——开发商可就把您推来推去。因此，在收钥匙前，一定要找一个专业技术人员或验房师来帮您在安全、实用、美观角度把一下关。对房屋的门窗工程、墙地面工程、水电工程查验查验，对查验的问题直接找开发商或售楼部就OK，待整改完毕，满意了再收钥匙也不迟。  临时水电是开发商未办下来正式的供水、供电手续造成的。

需注意以下几点：
　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。
　　2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。
　　3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。
　　4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。
　　5、大门钥匙，总共几把。是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

交房注意事项一：查看资料
　1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
　2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
　3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。
　4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
　5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
　6、《建筑工程质量认定书》。
　7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
　8、签字时注明“楼房状况未明”。