1、确认业主是否是他本人产权拥有者。2、交纳定金要签写定金收条,凭据,注意“定”金或者是“订”,以前有发生这种是,前者是确定肯定的,后者是可以退的,最好找个担保人,或者去委托一家中介公司,那样的话就有法律保障了。其他的都没什么。希望我的回答能帮到您
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