装修问题

只要产权证已经办理，马上就可以出售。
　　国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。
　　五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)  和营业税(房屋价值的5.55%
　　希望我的回答可以帮到你

现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。  契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。  因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。

随时都可以卖，只是承担税费多少的问题
给你新政看看
1、印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  中介费：房款的2%
4、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  
5、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）