装修问题

在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：第一、通道部分――在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ122―99，《老年人居住建筑设计标准》―GB/T50340-2003，中规定楼梯踏步宽度>=300mm，踏步高度

在一元公寓往来的农民工只要花上一块钱就能住上一天，每个房间有四张上下铺。还有储物柜，基本就像是学生宿舍的功能配置一样，一般的农民工只要登记上身份证，再交上30元押金就能入住了。这个公寓尽管条件简陋，但投资却有70万元：除了先期的投资，每个月的水电费用对于创办人来说也是一笔实拍农民工一元公寓不小的开销。据介绍，一元公寓现在每天的成本在3600元到4000元，而收入则与入住率挂钩，现在每天能住1700多人，也就是1700多块钱。所以目前运转一天要亏损2000多块。