装修问题

集体户口和独立户口，在买房子时，无任何区别。集体户口买房子时把户口主页和个人单页都借出来就行。一般房子签合同时要用户口页，然后公积金贷款的话，贷款当天户口页再用一次就可以了。首付比例，首套房多为30%。个别楼盘20%。当然也有公寓或者其他个别40、50%。。二套的话暂时也如此，不过据说二套房首付比例和利率2013年或许会上调（网上有报道）。外地户口，在沈阳连续缴纳一年以上保险和公积金即可。况且楼主沈阳户口，而且工作稳定，5险1金缴纳都在1年以上，买房子没问题。沈阳本地户口者买房，房产证下来以后（包含证在手和证抵押银行或公积金），一般就可以把户口迁入新房子了。具体咨询房子所属派出所。