(一)40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
住宅产权50年的和普通的区别:国家对房屋产权没有年限的规定,所谓50年、70年是对土地所有权的规定,70年是住宅用地使用出让年限,50年是工业用地使用出让年限,40年是商业用地使用出让年限。希望对你有帮助!
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