装修问题

房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。  法律依据《中华人民共和国物权法》  第三十九条  所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

贷款未还清是不能办理的
你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押

1、赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准。
2、在贷房产房管局不受理过户。
3、所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户。
4、办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。
希望我的回答能帮到您