装修问题

五证指的是五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工          程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。
希望我的回答能够帮到您。

您好，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,这五证办法的部门不一样。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一半标到了地只是说开发商有买到这块地的使用权,但是规划和开发的用途是需要审核的,比如说标到的地是住宅的项目,而开发商非要建商业立项的,那就可能得不到审批!