装修问题

1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

一、买新房子要缴纳的税费    
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    
2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金：    
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费    
1、交易费，购房总价的0.5%    买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元    
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元    
(四)如果按揭，还要发生以下费用    
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%    
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    
3、公证费，贷款额乘以0.03%  
4、抵押登记费，100元。
价格来源网络，仅供参考。

1契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满2年可减免。
3个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
4印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。