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您好，土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。

有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。  所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用...

我国的土地分为国有土地和集体土地,国有土地一般是指城市用地,而集体土地一般都在农村,集体土地只有经过征用后才能成为国有土地。划拨土地是国有土地出让的一种方式

土地使用权（land  user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。