装修问题

你好，网上签约的程序为：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
3、双方当事人签字（盖章）
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

签买卖双方居间协议你压证件买方压钱在中介-----
中介拿你的房产证.身份证。户口本结婚证（没有结婚证要到户口所在地开单身证明）和买方身份证，结婚证户口本双方房管局身份验证
-----签正式合同
-----买房给你首付同时申请银行贷款
-----你拿首付去还银行贷款，银行会给你一个他项权证你拿去房管局注销掉。
-----中介拿你的房产证，身份证，户口本，结婚证和买方的身份证，结婚证，户口本。帮他办理产权过户（买卖所产生税费都有买房承担）大概15天左右办出来放在中介同时银行贷款也放下来了。
--------银行吧他在银行申请贷款的钱给你然后你在吧银行给你的票据交到中介（要留5万不给是放中介的），
-------中介通知买方拿办好房产证
-------中介看到你拿钱的票据就会跟你和买方一起去交割物业，比如物业过户，水电过户煤气过户。数字电视过户。物业维修基金发票。一切交割完，买卖双方去中介签字，然后你就可以拿走剩余的5万快，顺利完成，皆大欢喜

房地产融资网上签约的程序为：
　　1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
　　2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
　　3、双方当事人签字(盖章)
　　4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
　　每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
　　同时结合你融资贷款的部分。