装修问题

房屋公摊分为大公摊和小公摊
小公摊比较好算，也叫平层公摊：
就是本层的所有住户按照面积比例分担：
走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等
大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。

如果买的是预售房，看看合同里约定的预测面积和公摊面积，这只是房管局测绘科提供的一个预测面积，是约数，实测要等到交房前才能知道最后的面积，不过一般误差都会控制住3%以内（不然开发商是要赔偿的）。一般情况下多层房7层房（不含电梯）公摊比例在10-15%；高层电梯房公摊比例在20-25%。
 当然这都只是一个参考，你可以照此比例预估一下你的实际使用面积，如果楼梯间特别宽敞，需要公摊的面积增加了，自然公摊比例也就提高了，所以并不是公摊越小越好，只要是合理的  舒适的  就好，给你做个借鉴吧。