住宅估价报告
第一部分
总述
1.估价项目名称
2.委托估价方
单位名称: xxxx
单位地址: xxxx
法定代表人: xxxxxx
联 系 人: xxx
联系电话: xxxxx
3.受托估价方
机构名称: xxxx
机构地址: xxxx
资质证书号:XXX
法人代表: xxx
联系人: xxx
联系电话: XXXX
4.估价目的 本次评估的目的是此次实习的一个任务,为了更加深入了解房地产估计的过程和熟评估报告的编写。
5.估价依据
1、法律文件 1.1《中华人民共和国土地管理法》 1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二部分
估价对象表述
1.估价对象描述
1.1.房地产概况
1.2.交通状况
第三部分
房地产估价
某房地产评估工作报告及底稿,商业房地产抵押贷款市场价值估价,本人自制的评估报告模板,WORD格式。目 录一、 致委托方函 1二、 估价师声明 2三、 估价的假设和限制条件 3四、 房地产估价结果报告 5(一)委托方 5(二)估价方:重庆评估土地房地产评估有限责任公司 5(三)估价对象 5(四)估价目的 7(五)估价时点 7(六)价值定义 7(七)估价依据 7(八)估价原则 8(九)估价方法 8(十)估价结果 10(十一)估价人员 11(十二)估价作业日期 11(十三)估价报告应用的有效期 11五、 房地产估价技术报告 12(一)个别因素分析 12(二)区域因素分析 13(三)市场背景分析 13(四)最高最佳使用分析 14(五)估价方法的选用 15(六)估价测算过程 16(七)估价结果确定 26。