装修问题

1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚;
2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效，办理抵押手续的费用由贷款人承担;
3、办理房产抵押的，需要先到当地公证处先办理抵押公证，这个需要注意;
4、为方便诉讼，建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。

个人房屋抵押借款合同范本  抵  押  人(甲方)：  抵押权人(乙方)：    为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。    甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
   双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。    第一条  甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。    第二条  根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。    第三条  经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币  ___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之  __________。    第四条  甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。    第五条  乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。    第六条  抵押房地产现由___________________________使用。    甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。