装修问题

首付比例20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。  
 
贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取

使用住房公积金贷款购买首套房90(含90)平米以下的首付款由30%下调至20%，而购买90平米以上的首付款比例仍为30%;而二套房则规定贷款比例不得高于40%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

首付比例20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。  
 贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次。希望该回答对你能有所帮助