装修问题

在房产中心办理房产抵押登记所需手续  一、借贷双方签定借款合同（主合同）；  1、  借款合同一式三份（双方签字并按指模）；  2、  借款人出据有关合法证件；（包括房产证、户口本、身份证、结婚证或离婚证、民政局开出的未婚证明或无再婚证明）  3、  经办人双方身份证原件、复印件；  4、  如代理人办理的，必须要委托书，而且需要委托方和代理方的身份证原件及复印件（委托书要签名并按指模）；  二、签定房地局的房地产抵押合同一式三份（双方签字并按指模）；  三、填写“长沙市房地产他项权利登记申请书”一份（双方签字并按指模）；  五、到“长沙市房屋产权管理局”三楼排队拿号，然后按号到指定窗口办理房产抵押手续；  六、从拿到受理回执起，整个操作到结束需要8个工作日完成；  第二部分：与抵押贷款人签定有关合法的合同文件  一、办理委托公证书；  二、借款人向出借人立借据、收据；

我知道的流程是这样的：　第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。
　　如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。
　　第二步，抵押双方签订抵押合同。
　　这时，抵押权人必定是债权人，而抵押人是债务人或第三人，债务不能履行时，抵押权人有权依法处分抵押物。
　　用抵押贷款购买商品房的，购买人先与商品房开发经营单位签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同、抵押合同。
　　第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。
　　抵押贷款购买商品房的，可以在申请办理交易登记的同时申请办理抵押登记、手续。
　　第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。
　　第五步，债务履行完毕，抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注记的房地产权利证书到房地产登记机关办理注销抵押手续。