装修问题

房屋拆迁按6个等级补偿，其中住宅拆迁最高可补1650元。具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构，每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择。希望我的回答能对你有帮助  。

被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的，应向银行提交下列文件：  
1、经鉴证过的拆迁补偿协议；  
2、经登记过的购房合同；  
3、拆迁补偿款专项凭据；  
4、房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。  
银行收到以上文件后，转帐向售房人付款，以拆迁补偿款支付的房价部分，可免交契税，拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20%的部分，被拆迁人可以现金提取，提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服，可以申请行政复议，或向法院提起诉讼。未经行政机关裁决的，当事人也可直接向法院起诉，诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
希望能够帮到你

拆迁房补偿方法
1．关于实物补偿，常用的方式是保证原有面积，以优惠价格购买少量的额定面积和以市场价格购买剩余部分。这其中存在几个问题，一是部分低收入人群根本无力承担市场价格的剩余部分住房面积，因此不得不接受对原有面积的货币补偿继而沦为无住房人口。二是用于安置的住房大多位于地价相对低廉的区域，低收入家庭被迫郊迁到这些市政设施不全，交通不便的地区。这两种结果都会导致居民实际收入水平下降，传统邻里关系消失等问题，甚至加剧阶层分化和隔离现象，激化社会矛盾。建议在原地或附近区域解决其住房问题，尽可能维持居民社会,经济和地理关系不变,补偿标准是不小于原住房面积，同时应该不小于政府规定的人均住房面积，开发商可以通过规划和设计手段建造部分特殊的小户型解决问题。        　　  
2．至于货币补偿，大多是通过有关部门对现有旧房进行评估，按照等级和类别进行相应的赔偿。这里也有几个问题，一是仅仅对原有面积进行货币补偿是不合理的。有些居民的原居住环境虽然艰苦，但依旧是一个存身之所，如果赔偿金额不足以保证其购买基本住房的能力即为不合理。二是房屋评估的过程本身缺乏监管，存在暗箱操作、损害人民利益的可能性。建议健全房屋评估监管机制，赔偿金额以不小于原面积评估金额，同时不小于原地或就近返迁住房最低价格为基本原则。