装修问题

加装电梯多层住宅，是句容近年出现的住宅新产品。首先推出这种形式多层住宅的是英伦印象楼盘。即将开盘的天悦容城楼盘，也将推出这种加装电梯多层住宅。这种住宅形式有什么利弊？我简单分析一下。
     从开发商的角度看：
1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。
2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。
3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。
4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。
5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限。
     从买房人的角度看：
1.得房率降低。加装电梯的多层住宅，比起不加装电梯的多层住宅，得房率要低4个百分点以上。比如，加装电梯英伦印象多层住宅，只有85%左右的得房率。
2.使用与维护成本增加。加装电梯多层住宅，买房人的电梯使用费，将成为固定支出，比起无电梯多层住宅，是劣势之一。
3.加装电梯多层住宅，5至6层高楼层的住户，获得了更多的居住便利。
   多层住宅加电梯，会不会成为流行趋势，目前尚不能得出结论。至于消费者是不是要买加装电梯多层住宅，要根据自己家庭的实际情况，如有无老年人，开发商的产品定价是否合理等，综合考虑。

对于高层住宅带电梯个人觉得优点在于，高层属小区，安全性比较高，环境会好，物业管理比较严格，对于追求生活的人来说比较适合住这种房，缺点的话：对年长人来说就不方便  了，天天坐电梯，还有搬家什么的不方便，活动范圈小，

您好，从开发商的角度看：
1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。
2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。
3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。
4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。
5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限。
从买房人的角度看：
1.得房率降低。加装电梯的多层住宅，比起不加装电梯的多层住宅，得房率要低4个百分点以上。比如，加装电梯英伦印象多层住宅，只有85%左右的得房率。
2.使用与维护成本增加。加装电梯多层住宅，买房人的电梯使用费，将成为固定支出，比起无电梯多层住宅，是劣势之一。
3.加装电梯多层住宅，5至6层高楼层的住户，获得了更多的居住便利。
消费者是不是要买加装电梯多层住宅，要根据自己家庭的实际情况，如有无老年人，开发商的产品定价是否合理等，综合考虑。
希望我的回答对您有所帮助，望采纳