装修问题

1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
2、出租房屋房产租金收入12%
3、个人出租住房房产租金收入4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税  应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税  应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%
政策的依据请参考《中华人民共和国房产税暂行条例》及财税【2008】24号文

我国现行房产税采用比例税率，因计税依据不同，有两种情况：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税的。

房产税有两种计征方法：
从价计征：应纳税额=房产原值*（1-扣除比率）*1.2%  税率为：1.2%
从租计征：应纳税额=租金收入*12%  税率为：12%
那个扣除比率各地都不相同，以当地规定的标准为主
从租就是那种出租房子收押金的情况