装修问题

谁晓得新房签合同注意什么?

提问者:casa13630072024-06-16

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。    房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。
希望我的回答可以帮到你

24678happy 422024-06-09

1、房屋的使用性质是否住宅——住宅和办公楼的使用年限、房屋性质、转让税费都不相同。  2、仔细阅读合同,购房人信息、房屋坐落和信息是否正确无误。  3、附件中的房屋坐落、总平面图、房屋配置(水电等配置、门窗材质等)有无问题。

小小追风者 452024-06-05